Экспертиза проектно-сметной документации

Проведение экспертизы проектно-сметной документации необходимо делать хотя бы потому, что данное мероприятие является хорошей возможностью для экономии финансовых ресурсов, в период реализации проекта на практике. Кроме этого, экспертиза проектно-сметной документации позволяет сократить сроки возведения объекта, по причине ликвидации ошибок, которые приведут к браку и переделкам, на этапе сдачи объекта в эксплуатацию, когда приемная комиссия брак обнаружит.

Избавление от возможных ошибок и, как следствие, оптимизация проектно-сметной документации позволяет лучше спланировать строительный бюджет и общую организацию работ.

Экспертиза проектной документации

В задачи экспертизы проектной документации входит проверка оправданности и стоимости технологических и строительно-технических решений, которые приняли проектировщики во время разработки проекта. От этих показателей, во многом, зависит общая сметная стоимость строительства. Кроме этого, проект обязан соответствовать заданию на проектирование, которое получили проектировщики от заказчика проектно-сметной документации.

Проверяются составы работ, согласно полученному заданию на проектирование, проверяются их необходимые объемы, которые указаны в сметном разделе проектной документации. Такие проверки позволяют исключить из проекта ненужные объемы работ и строительных материалов. Позволяют уточнить их составы.

Проверка сметной документации

Одной из главных задач, стоящих перед экспертами, является проведение оценки сметной документации, на предмет достоверности принятых расценок на трудозатраты, а также, проверки, достоверности заложенной стоимости на строительные материалы. Если перечисленные параметры недостоверны, происходит серьезное искажение окончательной сметной стоимости всего строительства. Это все придется оплачивать Инвестору, а многочисленные подрядчики получат свои сверхприбыли.

Параметры оценки качества сметной документации в ходе экспертизы

Сметная документация, на строительство или ремонт, проверяется по следующим основным характеристикам:

1. Сметная документация, по объемам и составам работ, должна полностью соответствовать проектной документации;
2. Перечни работ должны быть обоснованы, как и их объемы;
3. Окончательные стоимости работ должны соответствовать расчетам проектировщиков, с учетом расценок и коэффициентов на них;
4. Стоимость строительных материалов, заложенная в смету, должна соответствовать реалиям рыночной ситуации;
5. Трудозатраты должны соответствовать объемам работ, принятым в проекте и смете;
6. Временные, непредвиденные, накладные расходы должны быть приняты в рамках строительных нормативов, действующих в Российской Федерации.

Наша компания предлагает профессиональные услуги по проведению экспертизы проектно-сметной документации на сложные и простые объекты различного назначения. Качество результата экспертизы компания гарантирует.